Popis
Vilka v Brně- Černých polích, tedy ve vyhledávané lokalitě Brna, nabízí bydlení 4-6+kk o užitné ploše 262m2, navíc s 2 garážemi, které s nájezdem pojmou vaše až 4 vozidla. Dům je umístěn na rohovém osluněném pozemku, tedy ze tří stran je obklopen okrasnou zahradou a terasou v zeleni. Lokalita Černých polí zajišťuje klid ulic s rodinnými domy a vzrostlými stromy, přes 2 ulice lze využít k relaxaci v kavárně či venkovní posilovně park Schreberovy zahrádky. Dům prošel před 20 lety zásadní rekonstrukcí, takže se lze ihned nastěhovat. Ranní kávu si majitelé vychutnávají na balkonu z ložnice, odpolední kávu pak na terase z obývací prostoru, který se rozprostírá na celé prosvětlené ploše přízemí domu o ploše 55m2,v chladném večeru lze zpříjemnit atmosféru ohněm v krbových kamnech. Výhodou je parkování 2 vozidel ve vlastních garážích a 2 vozidlem na nájezdu k nim.
Dispozice: Na zádveří navazuje vstupní hala se schodištěm (14m2) a WC, z níž můžeme vstoupit posuvnými dveřmi fi.Sapeli rovnou do obývacího prostoru (55m2) s kuchyňskou sestavou, který po rekonstrukci propojil obě místnosti přízemí a nabízí prostorný jídelní kout, i komfortní posezení u krbu s možností výstupu na terasu a zahradu.
V 1.NP se nachází koupelna zvětšená na plochu 6m2, tedy s vanou i sprchovacím koutem. Dále je zde ložnice (18m2) s balkonem a pokoj (22m2).
V podkroví domu je v části ponechaná půda, a na ploše 50m2 je umístěna pracovna a pokoj. Rekonstrukcí lze získat další koupelnu a tři samostatné pokoje.
V suterénu domu je sklep, prádelna, kotelna a 2 samostatné garáže. Tedy vše, co můžeme potřebovat.
Výhody této nemovitosti:
- dům je ihned obyvatelný, nabízí prostorné moderní dispozice.
- rohové umístění: pouze jeden soused, oslunění východ, jih, západ, velká okna ze tří stran domu, zeleň, klid.
- nájezd ke dvěma garážím v suterénu domu: umístění několika vozidel aj.
- rekonstrukce zásadních konstrukcí a sítí 2004-2005, plast. okna, zvětšená koupelna, ÚT. PENB F.
