Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na strategickém a frekventovaném místě v oblíbené lokalitě Praha 5 – ulice Starochuhelská.
Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro investiční přestavbu na bytové jednotky nebo komerční využití.
Dispozice a potenciál:
Třípodlažní dům s možností rozdělení až na 5 samostatných bytových jednotek:
• 1. NP (109 m²): aktuálně jeden byt, ideální k přestavbě na dvě jednotky
• 2. NP (131 m²): již rozděleno na dva samostatné byty
• Podkroví (90 m²): vhodné pro výstavbu moderního podkrovního bytu s terasou a výhledem
Celková užitná plocha přesahuje 330 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci.
Pozemek a parkování:
Součástí nemovitosti je pozemek o výměře 237 m², který se nachází ve vnitrobloku a nabízí dostatek prostoru pro parkování více vozidel.
Technický stav:
Dům je v dobrém a udržovaném stavu:
• původní dřevěné parkety ve slušné kondici
• částečně vyměněná okna za plastová
• střecha z hliníkového plechu
Okamžité využití možné bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, s možností postupných úprav dle nového záměru.
Lokalita:
Výborná dostupnost do centra Prahy, v okolí kompletní občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti. Lokalita je atraktivní jak pro bydlení, tak i pro podnikání – sídlo firmy, kanceláře nebo ordinace.
Prodej vícegeneračního rodinného domu je v dobrém stavu, vhodného pro přestavbu až na 5 bytových jednotek nebo komerční využití. Výborná dostupnost MHD, parkování na pozemku, investiční potenciál.
________________________________________
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití a stabilní investiční potenciál.
