Komerční reality - strana 32

V zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu nebytový prostor využitelný pro kancelář, obchodní prostor,
vzorkovnu nebo expediční prostor e-shopu se skladem.
Součástí pronajímaných prostor je i parkovací stání přímo před vchodem, tak potřebné v modré parkovací zóně.
Vstup do kancelářské místnosti 19 m2 je přímo z ulice Nová cesta a je schodištěm spojen s druhou místností 29 m2 v suterénu,
kde je WC, sprchový kout a kuchyňka. Podle účelu využití je možné využít nábytek a regálový systém, který je na přiložených fotografiích.
Klidná lokalita poblíž Pankráce a stanice metra Budějovická s výbornou dopravní dostupností z Jižní spojky, která Vás přivede na dálnici D1.
Vás, které má nabídka oslovila, zvu na prohlídku po domluvě. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi velký rodinný dům, s obchodními prostory, skladovacími prostory a velkou zahradou přímo v srdci šlapanic, na ulici Čechova. Rodinný dům je postavený z pálených cihel a je připojen na všechny inženýrské sítě, jako je elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Na pozemku najdeme dokonce 4 studny, kdy jedna z nich disponuje pitnou vodou. Rodinný dům je rozdělený na hlavní část domu, kde je v současné době umístěné kosmetické studio, které prošlo kompletní rekonstrukcí a jeho plocha odpovídá cca 80 m2. V hlavní části domu je průjezd, který je v současné době využívaný jako garážové stání pro jedno auto a jeho zastavěná plocha je přibližně 45 m2, Při vstupu do dvorního traktu objektu je na levé straně postavena malá technická stavba o zastavěné ploše cca 28 m2 v současné době využívaná jako prádelna. Do této technické stavby je přivedena elektřina, voda i kanalizace. Na pravé straně dvorního traktu jsou postavené přístavky o celkové zastavěné ploše 90 m2, které byly přestavěné na bytovou jednotku užívanou současnými majiteli. Dispozice bytové jednotky se dělí na vstupní chodbu, koupelnu, samostatné wc, kuchyni průchozí do obývacího prostoru s jídelním koutem, který je průchozí do haly, odkud vedou dřevěné schody na dřevěnou podestu, kde je umístěná ložnice. V hale se dále nachází druhá menší koupelna s wc, balkónové dveře do dvorního traktu, vstup do prostorné pracovny a z ní vedoucími schody na druhou dřevěnou podestu, kde jsou umístěné postele a psaní stůl. Dvorní trakt v zadní části uzavírá velká stodola postavená po celé šíři pozemku o zastavěné ploše 113m2 přes kterou se dostaneme na navazující velkou udržovanou zahradu. Stavby jsou celkově v dobrém stavu, jen je potřeba řešit sanaci zdí (spočítaná injektáž za cca 150tisíc), která se začala objevovat po výstavbě nového bytového domu v ulici. Obchodní prostory jinak prošli rozsáhlou rekonstrukcí. Obytná část je užívání schopná, avšak bude také vyžadovat investice.
Na kompletní rekonstrukci obytné části ve dvoře a vznik nové bytové jednotky nad obchodní části je zpracován projekt včetně vydaného stavebního povolení. Můžete tedy rovnou začít.
Jedná se o jedinečnou příležitost, tak ji nepropásněte a domluvte si prohlídku.

Využití domu je následující:
BR - bydlení v rodinných domech Hlavní účel využití pozemky, stavby a zařízení, pro bydlení. Přípustné využití: související občanské vybavení veřejné ● OV– veřejná správa a justice, ● OZ– zdravotnictví ● OS- školství ● OP– sociální péče, péče o rodinu ● OK -kultura, církve, spolková činnost, osvěta, ● OO-ochrana obyvatelstva – hasiči, policie ● související občanské vybavení – komerční ● CS– sport a pohybové aktivity, ● CO obchod, administrativa a služby vyjma stavby obchodního prodeje větší než 1000 m2 prodejní plochy; Podmíněně přípustné využití: ● občanské vybavení – komerční CS, CO, které svým charakterem nebo kapacitou převyšují potřeby místních obyvatel, vyjma ploch BR za podmínky: - rozsah stavby obchodního prodeje nebude větší než 1000 m2 prodejní plochy; - negativně neovlivní vhodné prostorové uspořádání plochy hlavního účelu využití; ● technická vybavenost TZ za podmínky: - negativně neovlivní vhodné prostorové uspořádání plochy hlavního účelu využití. Nepřípustné využití: pozemky, stavby a zařízení nesouvisející se stanoveným hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, naplňující ustanovení o „Všeobecné nepřípustnosti využití ploch“.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu kompletně zařízený prostor pro gastronomii, zkolaudovaný na kavárnu a prodejnu. Součástí pronájmu je i kompletní vybavení - kuchyňská linka včetně spotřebičů, lednice 2x, myčka 2x, elektrická vinotéka, dřevěné lavice se stoly 3x, kovový nábytek na zastřešenou zahrádku, regály ve skladu i v prodejně. Provoz již nevyžaduje další investice.
Prostor je vhodný například pro cukrárnu s kavárnou, která v Újezdě chybí, stejně tak i vinárna. Pronajímaný objekt má i vlastní vinný sklep s vinotékou. Pozemek před budovou je ve vlastnictví majitele, lze jej využít k parkování pro 4 auta nebo na letní předzahrádku.
Celková plocha pronájmu je cca 138,50 m2 + cca 40m2 vinný sklep. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

Cena pronájmu je 15.000,- Kč/měsíc, energie budou přepsány na nájemce, odhadovaná cena je do 5.000,- Kč/měsíc.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu kancelář, která může být využita i k provozování služeb jako je kosmetika a jiné. Prostor se nachází v 1.NP s užitnou plochou 8,0m2 kde je i možnost instalace umyvadla. Kancelář je velmi dobře dostupná i pro osoby s hendikepem. Ke kanceláří náleží i velká výloha do ulice Štefánikova. Nájemné činí 3 500,-Kč/měsíc plus zálohy za služby 1 500,-Kč/měsíc. Vratná jistota činí 5 000,-Kč. Více informací o této zajímavé nabídce získáte u realitního makléře.

Chcete mít komfortní kancelář v centru Prahy. Máme pro Vás obchodní prostor o výměře 134m2 s velkým kameninovým vstupem přímo z ulice Opletalova, Praha 1. Přímo v ul, se nachází více obytných domů, pracovních kanceláří, kulturních center, restaurací, kousek od centrálního nádraží. Je výborná lokace pro začátek Vašeho podnikání.

Jdete do toho s vaším makléřem?

Architektonicky výjimečná administrativní budova Roztyly Plaza je projektem ve výstavbě zkušeného developera PASSERINVEST. Nabídne kromě prvotřídních kancelářských ploch (od 300 m2 do 17 400 m2) v sedmi nadzemních podlažích také 1500 m2 obchodních prostor v přízemí. Součástí objektu budou také podzemní garáže s 330 místy pro nájemce a dalších 100 v rámci parkoviště P+R. Kromě velkorysých kanceláří kategorie A budou mít nájemci budovy k dispozici unikátní vnitřní atrium s odpočinkovými zónami, vodními prvky a prostory pro setkávání a také pobytovou střešní terasu bohatě osázenou zelení. Skvělá dopravní dostupnost – budova se nachází přímo u stanice metra linky C - Roztyly, která je zároveň terminálem mnohých městských, příměstských i mezinárodních linek, v těsné blízkosti městského okruhu a dálnice D1. Těsná blízkost parku Nové Roztyly a Krčského lesa nabízejí rozsáhlé plochy pro volný čas a odpočinek.
Budova bude splňovat veškerá kritéria udržitelného urbanismu s důrazem na úsporné technologie odpovídající certifikátu BREEAM Excellent.
• Plánované dokončení Q4/2023
• Unikátní architektura z dílny afarch – aulík fišer architekti
• Moderní kanceláře s flexibilními dispozicemi
• Velkorysé atrium s relaxačními zónami a vodními prvky
• Obchody ,služby , veřejná kantýna přímo v budově
• Veřejný parking v budově
• Nabíjecí stanice pro elektromobily
Technické specifikace :
• Sloupový konstrukční systém (minimální modul kanceláře 2,7m)
• Světlá výška 3 m
• Zdvojené podlahy vybavené podlahovými krabicemi
• Prosklená fasáda se stíněním
• Centrální systém ventilace s kapacitou 50 m³/hod./ps
• Stropní čtyřtrubkové fancoily
• Rozebíratelný podhled se zapuštěným LED osvětlením
• Záložní diesel generátor
• Další technologie – sprinklery, požární systém, CCTV, BMS, vstupní systém přes turnikety,
nabíjecí stanice pro elektromobily
Cena pronájmu kanceláří a retailových ploch na vyžádání.
patro m2
4. NP 3 697
3. NP 3 697
2. NP 3 478
K dispozici Q1 2024.

Obchodní prostory:
1. NP 1 622 m2
K dispozici Q1 2024.

Pronájem nebytového prostoru (obchodu) o výměře 90 m2 v Postoupkách u Kroměříže. Obchod se nachází přímo na hlavním tahu z Kroměříže do Brna a 1 kilometr od dálnice na Brno. Je situován v přízemí rodinného domu, který byl postaven v roce 2000. Před prodejnou se nachází parkoviště pro 8 aut. Součástí obchodu jsou dvě místnosti se sociálním zařízením umyvadlo a WC. Možnost dobudování kuchyňky. Obchod je bez vybavení, pouze volné prostory. Měsíční nájem činí 10000Kč + (energie, voda, topení, cca 4000,-Kč). Majitel požaduje jednu vratnou kauci ve výši 15000Kč. Možnost reklamy u hlavní cesty nebo na štítové zdi RD o výměře 40 m2. Nástup možný od 1.4.2022.

Nabízíme Vám k pronájmu kanceláře v Praze Letňanech. Kanceláře jsou součástí logistického parku P3 Prague Letňany, a nachází se v 1. a ve 2. patře. Budova je vzdálena 10 minut od centra Prahy (v blízkosti dálnic D8, D11 a Pražského okruhu).
Park je snadno dostupný pravidelnou hromadnou dopravou. Poblíž je k dispozici stanice metra C (Letňany), a nákupní centrum Letňany. Výstavba tohoto parku byla zahájena v roce 2006.

Park tvoří dvě budovy, které jsou využívány nájemci jako jsou Activa, Equiservis nebo ForCamping.

Nabízíme Vám pronájem kanceláří v Horních Počernicích. Kanceláře se nachází v budově B3, v 1. patře.
Budova B3 je součástí logistického parku P3 v Horních Počernicích, v okrese Praha-východ, 15 minut od centra Prahy, na exitu 3 rychlostní silnice D10 (Praha/Mladá Boleslav/Německo). Nákupní středisko Centrum Černý Most je odsud vzdáleno 1,5 km (cca 5 min). Park je snadno dostupný hromadnou dopravou : železniční stanice je vzdálena méně než 1 km, stanice metra Černý Most je vzdálena 1,5 km a v rámci parku funguje pravidelná autobusová linka č. 220 (15 min ze stanice Černý most).
Možnost variabilní dispozice kanceláří dle požadavků klienta.

Největšími nájemci parku jsou společnosti Alimpex Food, Alza, Coca-Cola, HP Tronic, IKEA, Mall, MD logistika, Petcenter, PNS, RTR a Wavin Ekoplastik.

Nabízíme Vám pronájem kanceláří v Horních Počernicích. Kanceláře se nachází v budově F, ve 2. patře.
Budova F je součástí logistického parku P3 Horní Počernice, v okrese Praha-východ, 15 minut od centra Prahy, na exitu 3 rychlostní silnice D10 (Praha/Mladá Boleslav/Německo). Nákupní středisko Centrum Černý Most je odsud vzdáleno 1,5 km (cca 5 min). Park je snadno dostupný hromadnou dopravou : železniční stanice je vzdálena méně než 1 km, stanice metra Černý Most je vzdálena 1,5 km a v rámci parku funguje pravidelná autobusová linka č. 220 (15 min ze stanice Černý most).
Možnost variabilní dispozice kanceláří dle požadavků klienta.

Největšími nájemci parku jsou společnosti Alimpex Food, Alza, Coca-Cola, HP Tronic, IKEA, Mall, MD logistika, Petcenter, PNS, RTR a Wavin Ekoplastik.

Nabízíme Vám k pronájmu kanceláře v Horních Počernicích. Celková plocha 547 m2 v budově B2, v 1. patře.
Budova B2 se nachází v logistickém areálu P3 Prague Horní Počernice, v okrese Praha-východ, 15 minut od centra Prahy, na exitu 3 rychlostní silnice D10 (Praha/Mladá Boleslav/Německo). Nákupní středisko Centrum Černý Most je odsud vzdáleno 1,5 km (cca 5 min). Park je snadno dostupný hromadnou dopravou : železniční stanice je vzdálena méně než 1 km, stanice metra Černý Most je vzdálena 1,5 km a v rámci parku funguje pravidelná autobusová linka č. 220 (15 min ze stanice Černý most).
Možnost variabilní dispozice kanceláří dle požadavků klienta.

Největšími nájemci parku jsou společnosti Alimpex Food, Alza, Coca-Cola, HP Tronic, IKEA, Mall, MD logistika, Petcenter, PNS, RTR a Wavin Ekoplastik.

Nabízíme Vám k pronájmu volné kancelářské prostory s celkovou plochou 354 m2, které jsou klimatizovány a ve velmi dobrém technickém stavu, prakticky ihned k nastěhování. Budova se nachází v samotném centru města, cca 300m od obchodního centra Bondy a muzea Škody. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst v blízkosti objektu! Možnost změny dispozice prostor a úpravy dle požadavků nového nájemce. Nemovitost nabízíme v přímém zastoupení od majitele a neplatíte provizi. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k pronájmu samostatnou moderní kancelář o velikosti 29 m2 ve zrekonstruované budově v ulici Za Avií v Čakovicích. Prostor se nachází v prvním patře budovy, kde sousedí s přilehlými kancelářemi . Je možnost využívání zasedací místnosti v ceně pronájmu.
Cena za pronájem je 290,-/m2.
V ceně je zahrnuto využívání zasedací místnosti, kuchyňky, WC, internet, úklid, security, elektřina, voda, topení, klima.
Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.

Výhodou je možnost pronájmu střeženého parkovacího stání v objektu. Parkovat lze i v sousedních ulicích. Přímo před areálem jsou autobusové zastávky. Budova se nachází naproti obchodnímu domu Globus.
Prostory jsou k pronájmu ihned.

Nabízím k pronájmu kancelářské prostory v komplexu kancelářské budovy Rustonka.
Tento komplex se nachází v modní části prahy Karlín, nedaleko metra Invalidovna. Momentálně nabízím kanceláře o velikosti 20m2 a 28m2. Lze se domluvit i na vybavenosti kanceláře, pokud nemáte vlastní. Tento komplex disponuje výhodami jako jsou např. výborná dostupnost MHD i autem, vše nově zařízené, centrální recepce, 24H ostraha, klimatizace, ústřední topení a mnohé další.
Kancelářský komplex obsahuje několik společenských místností na relax a v dolních patrech se nacházejí bistra, restaurace i kavárny.

Cena pronájmu činí.
Kancelář 20m2 - 19 500,- CZK (bez DPH)
Kancelář 28m2 - 39 000,- CZK (bez DPH)

Garážové stání - 3 800,- CZK (bez DPH)

Tento komplex kanceláří nabízíme i v Nových Butovicích - Coral Bussiness Centrum.

Pokud máte zájem o prohlídku, některých z těchto kancelářských prostor, neváhejte mě kontaktovat na email tina.diallo@century21.cz

Nabízíme pronájem 20 – 120 m2 komerčních prostor v Boskovicích, centrum Modrá věž.
Jedná se o samostatné prostory v 1 . patře vhodné pro masáže, kosmetiku, výživové poradentství, případně různá cvičení.
Ihned volné, cena k jednání.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komerční prostory v Rezidenci Laurin, ul. Kotkova ve Znojmě.

Prostory jsou vhodné pro zřízení sídla, kanceláře Vaší firmy, ordinace, obchodních prostor či služeb. Jak lze vidět na přiložené dokumentaci, každá plocha má svůj vlastní vstup a reprezentativní výlohu.

V přízemí Rezidence lze pronajmout plochu, a to buď jednotlivě o velikosti 82 m2 nebo plochy spojit a mít tak prostor 164 m2.
Cena 245,-Kč/m2/měsíc bez DPH.

Prostory budou připraveny včetně podlahové krytiny, podhledů a sociálního zařízení.
Na dalších případných úpravách se lze domluvit.

Parkování pro Vaše klienty je možné před budovou za účelem krátkodobého parkování.
V podzemní garáží lze také dále pronajmout místo pro parkování.

Poloha rezidence těží z blízkosti centra Znojma, Vídeňské třídy s kvalitní dostupností směrem Vídeň a Brno.
V těsné blízkosti jsou jak nákupní domy Albert nebo Lidl, tak autobusové a vlakové nádraží.
To vše v pěší vzdálenosti.

Pro více informací a rezervaci těchto prostor mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme zařízenou kancelář 18 m2 v budově Psota ve Znojmě naproti hornímu Albertu.
Výborná dostupnost a atraktivita lokality se nabízí k využití kancelářských prostor či sídla firmy.
Vstup do těchto prostor je přes vestibul, kde se nachází toalety. Součástí vybavení je klimatizace a trezor.
V ceně měsíčního nájmu 5 600 Kč jsou zahrnuté úklidy společných prostor. V ceně nájmu není zahrnuto inkaso ve výši 2 100 Kč.
Rezervační poplatek je ve výši jednoho nájmu. Všechny ceny jsou uvedeny bez 21% DPH.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prostory v Avenir Business Parku mohou být pronajaty ke kancelářským účelům, zároveň mohou výborně fungovat jako retailové prostory se samostatným vstupem nebo showroom viditelný z ulice Radlická. Jednotka může být pronajata v celku nebo dělitelná. Avenir Business Park má výhodnou polohu rovněž z pohledu městské hromadné dopravy. Stanice metra Nové Butovice je vzdálena v pěší vzdálenosti necelých 350 metrů. Přímo před hlavním vstupem do areálu je frekventovaná zastávka městských autobusových linek včetně přímého spojení s letištěm v Ruzyni. Příjezd autem je zajištěn po Radlické ulici a příjezdové komunikaci přímo do podzemních garáží. Objekt je obklopen zelení a veškerou občanskou vybaveností.
Plochy k pronájmu:
5. patro (A) 454 m2 od 1. 6. 2023
4. patro (C1) 166 m2 od 1.3. 2023
5. patro (B1) 224 m2 k dispozici ihned
5. patro (B1) 55 m2 k dispozici ihned

Poplatky 125 Kč/m2/měsíc
Cena parkování: 80 EUR/místo/měsíc.

Nabízíme k prodeji plně obsazený zrekonstruovaný rodinný penzion "Sport Pálava" v obci Přítluky, okres Břeclav. Doporučujeme se podívat na video. Jedná se o zrekonstruovaný, cihlový objekt o 2.NP a 11 samostatných klimatizovaných apartmánů o celkové užitné ploše 422 m2. Pokoje jsou 2,3 a 4 lůžkové. Celkem kapacita 32 lůžek (28 + 4 plnohodnotné přistýlky). Celková plocha parcely činí 668 m2, z toho zastavěná plocha cca 300 m2, zahrada cca 350m2. V domě se nachází také společná otevřená místnost s barem a vstupem do vinného sklípku. K dispozici je kolem domu minimálně 8 parkovacích míst. Na zahradě se nachází bazén, trampolína, sauna, gril s posezením, úschovna kol a další.

Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel a částečně fotovoltaika v pořizovací ceně 445 tis. Kč (z toho baterie cca 200 tis. Kč).

Možnost odkupu nemovitosti včetně následujícího vybavení po domluvě: nábytek, vybavení kuchyně, ledničky, mrazáky, povlečení, bazén a trampolína.
Vybavení k odkupu nezahrnuje: výčep, kola, nářadí.

Penzion je velmi oblíbený například cyklisty a některými zákazníky opakovaně navštěvovaný.

Obec Přítluky se nachází v jedné z významných vinařsko-turistických oblastí Jižní Moravy, v těsné blízkosti CHKO Pálava a vodní nádrže Nové Mlýny. Obcí prochází Habánská a Velkopavlovická vinařská cyklostezka i značená turistická trasa. Dojezdová vzdálenost do Mikulova autem je cca 15 min, do Brna cca 50 min.

Cena nemovitosti je uvedena včetně provize.
Pro více informací volejte makléři. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu dvě kanceláře o celkové výměře 50 m2, ve 3.NP moderní administrativní budovy. Administrativní novostavba má 5 NP a je z roku 2014. Objekt se nachází v blízkosti brněnského centra, autobusového nádraží Zvonařka, hlavního vlakového nádraží a je snadno dostupný městskou hromadnou dopravou.
Vhodné pro ateliér, služby, klientské místo.
Ilustrativní foto.
K dispozici 1/2023.
Neplatíte provizi RK.

Celková výměra 50 m2.
Klimatizace, parkování ve dvoře s možností pronajmutí parkovacích míst, internet, zabezpečovací zařízení, telefon.
Na každém patře domu se nachází serverovna pro konkrétní patro, ve které je možno umístit si svůj switch.
Sociální zařízení vč. kuchyňky je sdílené pro patro.
Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.
Více informací v RK.
Prohlídky možné po dohodě s uvedeným makléřem.