Rodinné domy nad 10 mil. - strana 2

Nabízíme k prodeji unikátní roubenou chalupu z konce 17. století, která prošla od roku 2010 důkladnou rekonstrukcí s cílem zachovat její historický charakter a zároveň poskytnout komfort moderního bydlení. Chalupa se nachází na pozemku o ploše 1498 m² se zastavěnou plochou 289 m² a samostatnou stodolou (55 m²), která je ideální pro uskladnění, parkování nebo případnou dílnu.

Chalupa nabízí dvě samostatné bytové jednotky, které jsou ideální pro rodinu, přátele či pronájem. Menší jednotka disponuje útulným apartmánem s ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a uzavřenou terasou vybavenou koupelnou. Hlavní obytná část se pyšní prostornou obývací místností s tradičními kamny z roku 2015, jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Dále jsou její součástí dvě stylové koupelny, hlavní ve stylu provance, dvě šatny, ložnice, tři pokoje pro hosty, technická místnost, vinný sklípek a wellness s vířivkou a saunou, které doplňují komfortní vybavení. Z obývacího pokoje se vstupuje na terasu s malebným výhledem na zahradu a jezírko.

Na zahradě najdete samostatný částečně uzavřený altán s krbem, který lze využít i při nepříznivém počasí. Dominantou zahrady je jezírko se skalkou navržené zahradním architektem s důrazem na nízkou náročnost na údržbu. Oplocený prostor poskytuje dostatek soukromí a klidu.

Chalupa je vybavena tepelným čerpadlem a septikem s velkou kapacitou, což umožňuje využití objektu i pro podnikatelské záměry. Rekonstrukce proběhla s maximálním ohledem na zachování původního charakteru objektu a zahrnovala novou střechu, krovy, podlahy, okna a moderní koupelny.

Chalupa se nachází na hranici Jizerských hor a Krkonoš, což z ní činí ideální místo pro celoroční rekreaci i podnikání. Autem jste za 112 km v Praze a v blízkosti se nachází skiareály a turistické trasy – Skiareál Tanvaldský Špičák (9 km), Kořenov (7 km), Osada Jizerka (17 km), Harrachov (17 km) a další.

Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku.
RK NEVOLAT!

Hledáte výnosnou investici do nemovitosti v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst Evropy?
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji bytový dům č.p. 95 na dobrém místě v Mariánských Lázních na rohu ulic Kollárova a Plzeňská, jen pár minut chůze od centra města.
Tento objekt se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 1811 m² a spojuje okamžitý stabilní příjem z pronájmu se značným rozvojovým potenciálem.

• Rozlehlý pozemek o výměře 1811 m² – ideální pro další rozvoj i dostatek parkovacích míst, všechny budovy cihlové.
• Přední část domu – 6bytů, z toho 5 plně zrekonstruovaných bytů, (zastavěná plocha 241 m2), 1. nadzemní podlaží: 3+1 (73,8 m²), 1+1 (74,45 m²), 1+kk (38,22 m²), 2. nadzemní podlaží: 2+1 (42,5 m²), 2+1 (54,6 m²), 2+1 (82,4 m²). Všechny rekonstruované samostatně vytápěné s novými elektrokotli a bojlery, v přízemí s podlahovým teplovodním vytápěním a 2. nadzemním podlaží s teplovodním vytápěním radiátory. Včetně rekonstrukcí koupelen, kuchyní a podlah, plastových oken. Částečné podsklepení (54,8m2), nová plechová střešní krytina, zateplení polystyrenem.
• Současný měsíční příjem z pronájmu: 56 000 Kč (všech 6 bytů pronajato – smlouvy na dobu určitou do 6/2025 s možností prodlužování vždy o rok, což je nejvhodnější varianta pro majitele).
• Zadní část domu (zastavěná plocha 251m2): 2 byty k modernizaci: 2+1 (64,3 m²), 3+1 (88,3 m²), dále s možností přestavby 1. nadzemního podlaží a podkroví na další byty (celkem 6 bytů), nová plechová střešní krytina.
• Bonus navíc- možná přestavba samostatně stojících skladových prostor (zastavěná plocha 209 m²): přestavba na cca 3 moderní ateliéry s terasou
• Napojení na veškeré inženýrské sítě, 2 železné garáže, kamerový systém.

Potenciál nemovitosti:
• Okamžitý výnos + možnost zhodnocení rekonstrukcí a rozšířením bytového fondu (až na 16 bytů či ateliérů), což výrazně zvedne výnosnost areálu či rozdělení (na SVJ) na jednotlivé byty a případně (částečný) prodej rekonstruovaných bytů pro rychlejší návratnost..

Nabídka prodeje, 2 domů se zahradou a garáží v Praze 9 Letňany. Po dohodě, administrativu vyřídíme na notářství.
Přízemní dům: kancelář, dílna, garáž.
Patrový dům 5+1,291m2;velký dvůr;zahrada 459m2. Druhý zdroj pitné vody, studna.
Rohová parcela 750m2.
Klidová oblast vilek. oddělených širokou, zelenou parkovou plochou.
V blízkosti 3x supermarket, občanská infrastruktura, Metro "C" a napojení na dálnici D8.
Všechny místnosti mohou vytápět kamna na tuhá paliva, napojená kouřovodem na dva komíny !!!
Podrobný popis nemovitostí na váš email.
Strom u domu odstraněn, foto neaktuální.
Děkuji za nabídky.

Dům s 5 kompletními apartmány

V přízemí se nachází 1+1 apartmán s venkovní terasou , kuchyní,koupelnou, wc ,chodba, nebytové prostory, bývalá recepce (možnost využití i k jiným účelům.)sklad, kotelna a malý sklep.

První nadzemní podlaží .

V prvním nadzemním podlaží se nachází 2 apartmány . Jeden 5 lůžkový 2+kk cca 40 m2. s kuchyňkou , koupelnou ,wc a balkónem 8 m2.
Druhý dvoulůžkový apartmán 1+kk s koupelnou , kuchyňkou ,wc balkónem 8m2.

Druhé nadzemní podlaží

V druhém podzemní podlaží se nachází 2 apartmány .
Jeden 5 lůžkový 2+kk cca 40m2 s kuchyňkou, koupelnou,wc a balkonem 8m2 s výhledem na jezero.
Druhý dvoulůžkový apartmán 1+kk s koupelnou , kuchyňkou ,wc balkónem 8m2.

Dům je zateplený a energeticky velmi úsporný,sádrokartony,20hodinový nízký tarif, plastová okna i dveře .Nové úsporné tepelné čerpadlo s příkonem pouze 2,5kw a jako záložní zdroj zánovní plynový kotel.
Střecha stará cca 10 let ve výborném stavu .
Vhodné pro investora .

Kontakt na majitele objektu:Adriana Landová
Tel: 777187762

Řadový rodinný dům s plochou 200 m2, dvěma balkony, třemi koupelnami, vlastní zahradou a garáží pro 2 automobily, postavený v roce 2012, v klidné slepé ulici v Praze - Libuši. Pouhých 600 m od plánované stanice metra D.

Dům o dispozici 5+kk je třípodlažní, s praktickým řešením interiéru. Přízemí dominuje otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelní částí a přímým vstupem do východně orientované zahrady s terasou. Vedle zádvěří je umístěna pracovna a koupelna se sprchou a toaletou. Kuchyně zhotovená na míru je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool.

V podkroví domu se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna disponuje en-suite koupelnou se sprchovým koutem. Dvě z ložnic mají také vlastní balkon. Hlavní koupelna je s vanou, sprchou i toaletou. V místnostech je dostatek úložných prostor. Chodbu v patře vyplňuje velká knihovna navazující na schodiště.

Dům je kompletně podsklepen. Suterén poskytuje technické zázemí, dílnu, prádelnu a garáž pro 2 automobily, s vjezdovými vraty na dálkové ovládání. Nový majitel si může v těchto prostorách vybudovat rovněž saunu. Z garáže vede další vchod do zahrady.

Na stavbu domu byly použity kvalitní materiály, které zaručují naprosté soukromí; dřevěná Euro okna s izolačními dvojskly, dřevěné třívrstvé plovoucí podlahy z dubu, velkoformátová keramická dlažba i obklady, vnitřní schodiště obložené masivním dřevem, s nerezovým zábradlím. Ve všech koupelnách je podlahové topení. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel značky Viessmann.

Lokalita s veškerou občanskou vybaveností. V okolí se nachází několik mateřských i základních škol, obchodní centrum Novo Plaza, sportovní hala, tenisové i beachvolejbalové kurty. K relaxaci, procházkám a sportu vybízí také dendrologická stezka, nedaleký Kunratický les, Modřanská rokle či přírodní koupaliště Lhotka. Rychlá a pohodlná dopravní dostupnost na pražský okruh nebo dálnici D1; MHD zajišťuje několik autobusových linek a v roce 2022 sem bude prodloužena také tramvajová linka z Modřan. PENB-C.
ID nemovitosti MDO0486-0001.
-----------------------------

Poznámka k ceně: včetně kompletního právního servisu a provize RK
-----------------------------

Číslo zakázky: MDO0486-0001
-----------------------------

Lokalita: Praha 4, Zlatokorunská

Vila 6+kk, s pozemkem o rozloze 1145 m2, s vlastním bazénem, terasou, okrasnou zahradou, dvojgaráží a soukromými výhledy na předhůří Brd najdete ve slepé ulici v klidné části Prahy 5, pouhých 15 minut jízdy od centra.
Dům o zastavěné ploše 226m2 s užitnou plochou 330m2 vyniká kvalitním provedením a nízkými provozními náklady. Přízemí tvoří propojený prostor obývacího pokoje s mramorovým krbem, jídelnou, kuchyňským koutema přímým vstupem na terasu. Součástí přízemí je pracovna, koupelna s toaletou a druhá toaleta. Přízemí je propojeno s garáží.V patře se nachází 4ložnicea dvě koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, největší ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou.
Vytápění vily zajišťuje podlahové topení s plynovým kondenzačním kotlem, případně teplý vzduch z krbu, který je rozvedený ventilátory po celém domě. Při stavbě domu byly použity výhradně kvalitní materiály. Díky přívodu plynu do patra je možné dům přebudovat na dvougenerační. V okrasnézahradě, která plynule navazuje na oplocený biokoridor se stavební uzávěrou (tzn. další výstavba v sousedství je zde zcela vyloučena), se nachází kompletní příprava na bazén o rozměrech 3,5 x 7 m, částečně podsklepený zahradní domek a jímka na dešťovou vodu.
Klidná vilová čtvrť Slivenec na západním okraji Prahy patří mezi velmi žádané lokality. Spolehněte se na plnou občanskou vybavenost (vlastní samospráva, MŠ, ZŠ, penzion pro seniory, moderní sportoviště, dětská hřiště, tenisové kurty, restaurace), skvělou dostupnost do centra Prahy (autem 15 minut), na letiště (autem 15 minut), přímé spojení MHD na metro B Anděl.

RK nevolat,děkuji.

Dobrý den, jsme čtyřčlenná rodina, která hledá dům spíše v jižní části Brna a blízkém okolí(Moravany, Ostopovice, Popůvky, Rajhrad..). Cena 12mil. Financování zajištěno- vlastní zdroje + hypotéka(předjednáno). Děkuji za nabídky. NEJSEM REALITNÍ KANCELÁŘ . Tel.:737329649

Nabízíme prodej atypické dřevostavby rodinného domu o dispozici 5+1 v obci Zlonín 8 km od Prahy. Kolaudace proběhla v roce 2015. Ohřev vody el. bojlerem, elektrické podlahové vytápění. Voda a kanalizace veřejná. Na pozemku, o celkové ploše 1247 m2, se nachází letní kuchyně, vinný sklípek, jezírko s filtrací, bazén, garáž, zahradní domek a dvě parkovací stání. Zahrada nabízí naprosté soukromí. Výborné izolační vlastnosti domu zajišťují nízké náklady na bydlení. V obci je MŠ, vlaková a autobusová zastávka. Obec Líbeznice s občanskou vybaveností vzdálena 3 km. Doporučujeme prohlídku. Výhodné financování Vám rádi zdarma vyřídíme.
-----------------------------

Číslo zakázky: 735821
-----------------------------

Lokalita: Zlonín