Popis
Na prodej je mimořádně vzácný a strategicky hodnotný investiční celek pozemků v blízkém okolí Vodnjanu, jaký se na trhu objevuje jen velmi zřídka.
Jedná se o kompletní, propojený celek o rozloze přibližně 8.000 m², nacházející se v klidném, zeleném a přírodním prostředí, zcela oddělený od zástavby a bez bezprostředních sousedů – s maximálním soukromím a zároveň velmi blízko města, moře a hlavních dopravních cest.
📐 STRUKTURA POZEMKŮ:
Stavební pozemek: 1.009 m²
– pravidelný tvar (cca 33 × 30 m)
Zemědělský pozemek: cca 3.100 m²
Lesní pozemek: cca 3.900 m²
➡️ Všechny parcely jsou propojeny do jednoho logického a funkčního celku, což této nemovitosti dává nadprůměrnou investiční hodnotu.
🔌 INFRASTRUKTURA A PŘÍSTUP:
Voda na pozemku
Elektřina, telekomunikace a optický internet cca 10 m od pozemku
Upravená příjezdová cesta o šířce 7 m (2 jízdní pruhy + chodník) s otočištěm
Právo průjezdu řádně vyřešeno
📍 LOKALITA:
Vodnjan: cca 2,5 km
Pula: cca 7 km
Pláže / pobřeží: cca 7 km
Vzácná kombinace: izolace + dostupnost.
💼 ROZVOJOVÝ POTENCIÁL:
Pozemek je ideální pro kupce, kteří uvažují strategicky a dlouhodobě, protože umožňuje:
rozvoj soukromého luxusního sídla / vily s velkým pozemkem
venkovský nebo agroturistický koncept
glamping / eko-turismus (v souladu s územními podmínkami)
menší až středně velké gastronomicko-turistické zařízení
fázový rozvoj (nákup dnes – realizace postupně)
💰 CENA: 350.000 €
ℹ️ POZNÁMKA
Prodej přímo od majitele
Otevřen spolupráci s realitními kancelářemi
Dokumentace v pořádku
📩 Kontakt výhradně prostřednictvím zprávy WhatsApp
+385 92 412 9843 česky:+385976585433
